Assicurazioni a Maiorca: Casa, Auto, Salute, Vita, Infortuni

Maiorca è la più grande delle Isole Baleari e ospita una delle comunità internazionali più numerose di Spagna. Palma unisce una vera città capoluogo a un porto e un aeroporto molto trafficati, la Serra de Tramuntana regala alla costa nord-occidentale i suoi villaggi di montagna, mentre l'est e il sud sono costellati di località turistiche, calette e fincas di campagna. Proprio questa varietà spiega perché assicurarsi sull'isola richieda più attenzione di quanto permetta un semplice modulo di preventivo.

Che lei viva a Palma tutto l'anno, trascorra l'inverno in una finca vicino a Santanyí, affitti una villa d'estate o si trasferisca con un visto di residenza, le domande sono le stesse: di quale copertura ha bisogno per la casa, l'auto, la salute e le persone che dipendono da lei.

La comunità di expat a Maiorca

Maiorca ha comunità britanniche e tedesche numerose e radicate da tempo, accanto a residenti scandinavi, olandesi, francesi e italiani. Alcuni sono arrivati per godersi la pensione, molti lavorano nel turismo, nella nautica, nell'immobiliare o nella ristorazione, e un numero crescente lavora da remoto da Palma. Insurance Spain assiste i residenti internazionali di Maiorca in italiano, inglese, norvegese e tedesco.

Dove vivono gli expat

Palma stessa, soprattutto quartieri come Santa Catalina, Portixol e il centro storico, ha una forte popolazione internazionale residente tutto l'anno. A sud-ovest, Calvià, Santa Ponsa e Port d'Andratx sono da decenni apprezzate da proprietari britannici e tedeschi. Al nord, Port de Pollença e Alcúdia sono le preferite da famiglie e pensionati britannici, mentre Sóller e Deià attirano chi cerca la vita di paese nella Tramuntana.

Nel sud-est, intorno a Santanyí, Cala d'Or e Felanitx, e nei paesi dell'interno del Pla de Mallorca si trovano molte fincas di campagna e seconde case. Il luogo in cui vive conta ai fini assicurativi: un appartamento fronte mare a Palma, una finca in pietra in campagna e una villa con piscina a Port d'Andratx presentano rischi molto diversi.

Assicurazione sanitaria a Maiorca

Maiorca ha la rete ospedaliera più completa delle Baleari. Il sistema pubblico ruota attorno all'Hospital Universitario Son Espases e all'Hospital Son Llàtzer a Palma, con altri ospedali pubblici a Manacor e Inca. Palma conta anche diversi ospedali privati, come Quirónsalud Palmaplanas e Clínica Juaneda, e cliniche private servono le principali località turistiche.

Un'assicurazione sanitaria privata è indispensabile per i residenti che non hanno diritto al sistema pubblico ed è obbligatoria per i titolari del visto non lucrativo, che necessitano di una polizza di una compagnia autorizzata in Spagna, senza copagamenti e senza periodi di carenza.

Il sistema pubblico e l'alta stagione

Se lavora a Maiorca e versa i contributi in Spagna, oppure è un pensionato iscritto con un modulo S1, può usare il sistema pubblico tramite il centro di salute di zona. I tempi d'attesa per gli specialisti possono essere lunghi, e l'estate porta una numerosa popolazione stagionale. Molti residenti mantengono una polizza privata complementare per accedere più rapidamente agli specialisti e a medici che parlano inglese.

Nel confrontare le polizze, verifichi quali ospedali e specialisti dell'isola fanno parte della rete della compagnia e che la copertura valga in tutta la Spagna, così da essere protetto anche durante i viaggi sulla penisola o nelle altre isole.

Assicurazione casa a Maiorca

Gli immobili sull'isola vanno dagli appartamenti di città a Palma alle grandi ville fronte mare e alle fincas di campagna ristrutturate. Organizziamo assicurazioni casa per abitazioni principali e seconde case, con una copertura del fabbricato basata sul reale costo di ricostruzione e una copertura del contenuto che rispecchi ciò che c'è davvero nell'immobile. A Maiorca, gli aspetti da impostare bene sono:

• Valore di ricostruzione, non di mercato. Ricostruire una finca in pietra restaurata con materiali tradizionali può costare molto più di quanto suggerisca una stima al metro quadro.
• Danni da tempesta e da acqua. I temporali autunnali possono portare piogge intense, e gli immobili vicini ai torrenti o in zone basse sono più esposti. In Spagna le alluvioni straordinarie sono gestite dal Consorcio de Compensación de Seguros attraverso la sua polizza.
• Piscine, terrazze e responsabilità civile. La vita all'aperto è centrale sull'isola, e la responsabilità civile del proprietario conta quando ospiti, inquilini o operai sono sulla proprietà.
• Polizze condominiali. In un condominio o in un'urbanizzazione, l'assicurazione della comunità copre l'edificio, non il suo contenuto né la sua responsabilità personale.

Seconde case e affitti turistici

Una quota importante degli immobili di proprietà straniera a Maiorca è una seconda casa che resta vuota per parte dell'anno. Le polizze casa standard limitano di solito la copertura dopo 30–60 giorni di disabitazione, quindi un'assicurazione per la casa vacanze dedicata è in genere la scelta giusta. Un tipico appartamento per le vacanze assicurato solo per il fabbricato parte da circa 150–250 € l'anno, mentre una villa con piscina, fabbricato e contenuto e copertura per la disabitazione costa di solito 350–700 € l'anno.

Per affittare ai turisti a Maiorca serve una licenza di affitto turistico, e negli ultimi anni le regole sono state inasprite, in particolare a Palma. Verifichi lo stato della licenza dell'immobile prima di affittarlo. Se affitta, l'assicurazione residenziale standard non copre l'attività di locazione: le serve un'estensione per l'affitto turistico o un'assicurazione per proprietari che affittano che copra gli ospiti paganti e la sua responsabilità nei loro confronti.

Assicurazione auto e guida a Maiorca

Maiorca ha una linea ferroviaria da Palma a Inca, Sa Pobla e Manacor, lo storico treno di Sóller e una buona rete di autobus intorno a Palma, ma fuori città la maggior parte dei residenti dipende ancora dall'auto. La Ma-10 che attraversa la Serra de Tramuntana è stretta e tortuosa, condivisa con pullman e moltissimi ciclisti, e d'estate il traffico intorno a Palma e alle località turistiche è intenso.

Confrontiamo l'assicurazione auto delle principali compagnie spagnole, con coperture kasko da circa 20 € al mese a seconda dell'auto, dell'età e dello storico di guida, e possiamo mantenere il suo storico senza sinistri del Regno Unito quando la compagnia lo accetta.

Targhe britanniche e tedesche, e traghetti

Se diventa residente e porta un'auto dal Regno Unito o dalla Germania, dovrà reimmatricolarla con targa spagnola. Fino ad allora le serve una compagnia disposta ad assicurare un veicolo con targa estera; veda la nostra pagina sull'assicurazione per auto con targa britannica in Spagna. Se porta l'auto sul traghetto per Barcellona, Valencia, Ibiza o Minorca, verifichi che la polizza copra la traversata.

Assicurazione infortuni e vita a Maiorca

Maiorca è una delle mete più note d'Europa per il ciclismo su strada e l'escursionismo, e molti residenti passano il fine settimana sulle salite verso Sa Calobra o sui sentieri della Tramuntana. L'assicurazione infortuni versa un capitale in caso di morte accidentale, invalidità permanente o ricovero dopo un infortunio, in aggiunta a quanto paga l'assicurazione sanitaria per le cure. Una polizza base con 50.000 € di copertura per morte accidentale e invalidità permanente costa all'incirca 8–20 € al mese per un adulto in buona salute.

L'assicurazione vita è importante se ha un mutuo spagnolo, persone a carico o un immobile che la sua famiglia dovrebbe conservare. La banca può richiedere una copertura vita sul mutuo, ma lei non è obbligato ad acquistare la polizza della banca, e le coperture temporanee partono da circa 100 € l'anno per un giovane non fumatore in buona salute. Se si è trasferito dal Regno Unito o dalla Germania con una polizza vita già in essere, verifichi come tratta il trasferimento all'estero prima di farci affidamento. Le regole sull'imposta di successione nelle Baleari differiscono da quelle di altre regioni, quindi affianchi alla sua assicurazione una consulenza fiscale.

Per molti pensionati, l'assicurazione funeraria con rimpatrio fa parte dello stesso discorso, dato che il rimpatrio di una salma dalla Spagna può costare 5.000–10.000 € o più.

Assicurazione barca a Maiorca

Palma è uno dei grandi centri della nautica nel Mediterraneo, e l'isola ha porti turistici molto frequentati, dal Club de Mar e Puerto Portals a Port Adriano, Port de Pollença e Cala d'Or. Nelle acque spagnole l'assicurazione di responsabilità civile è obbligatoria per le imbarcazioni a motore. Organizziamo assicurazioni barca e assicurazioni moto d'acqua con limiti di navigazione adatti all'uso che fa dell'imbarcazione, comprese le traversate verso Minorca, Ibiza e la penisola.

Assicurazione viaggio per Maiorca — Maiorca è coperta dalle polizze europee?

Sì. Maiorca fa parte delle Isole Baleari, comunità autonoma della Spagna pienamente all'interno dell'UE, quindi una normale polizza viaggio "Europa" copre un viaggio qui. I visitatori possono usare la TEAM per le cure pubbliche nei centri di salute e negli ospedali pubblici, ma la tessera non copre le cliniche private, il rimpatrio o un viaggio annullato.

Se è residente a Maiorca, una polizza per visitatori non fa per lei. I residenti hanno bisogno di una copertura che consideri la Spagna come casa e assicuri i viaggi fuori dall'isola, compreso il rientro in visita in Italia o in altri Paesi. Veda la nostra pagina sull'assicurazione viaggio per expat in Spagna per le opzioni annuali multiviaggio.

Altre assicurazioni a Maiorca

• Assicurazione bicicletta per bici da strada ed e-bike, costose e spesso rubate
• Assicurazione scooter e ciclomotori per muoversi a Palma e nelle località turistiche
• Assicurazione di responsabilità civile per piccole imprese, artigiani e proprietari che affittano
• Assicurazioni a Ibiza, se divide il suo tempo tra le isole Baleari